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FinanChile

Guía sobre el crédito hipotecario Infonavit Total Individual

El crédito hipotecario Infonavit Total Individual es una opción que te permite adquirir una vivienda a través de un financiamiento otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Este crédito ofrece diversas ventajas y beneficios que te ayudarán a cumplir el sueño de tener tu propio hogar.

Requisitos para solicitar un crédito hipotecario Infonavit Total Individual

Para poder solicitar un crédito hipotecario Infonavit Total Individual, debes cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ser derechohabiente del Infonavit.
  • Tener al menos 116 puntos Infonavit.
  • Tener una relación laboral vigente.
  • Contar con una edad mínima de 18 años y una máxima de 64 años y 11 meses.
  • Tener capacidad de pago.
  • No tener un crédito hipotecario vigente.
  • Contar con una precalificación de crédito hipotecario.

Proceso de solicitud y aprobación del crédito

El proceso de solicitud y aprobación del crédito hipotecario Infonavit Total Individual consta de los siguientes pasos:

  1. Obtener tu precalificación de crédito hipotecario a través de la página web del Infonavit.
  2. Reunir la documentación requerida, como identificación oficial, comprobante de domicilio, estados de cuenta bancarios, entre otros.
  3. Realizar la solicitud del crédito a través del portal del Infonavit.
  4. Esperar la revisión y aprobación de tu solicitud por parte del Infonavit.
  5. Una vez aprobada tu solicitud, firmar el contrato de crédito hipotecario.
  6. Realizar los trámites correspondientes para la escrituración de la vivienda.

Ventajas y beneficios del crédito hipotecario Infonavit Total Individual

El crédito hipotecario Infonavit Total Individual ofrece las siguientes ventajas y beneficios:

  • Tasa de interés fija y competitiva.
  • Posibilidad de utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda para complementar el enganche.
  • Opción de elegir el plazo de financiamiento, hasta un máximo de 30 años.
  • Flexibilidad en los pagos mensuales.
  • Posibilidad de utilizar el crédito para adquirir una vivienda nueva o usada, o para construir en terreno propio.
  • Acceso a programas de apoyo para mejorar y ampliar la vivienda.

Consideraciones importantes antes de solicitar el crédito

Antes de solicitar un crédito hipotecario Infonavit Total Individual, es importante tener en cuenta lo siguiente:

  • Evalúa tu capacidad de pago y asegúrate de poder cubrir las mensualidades del crédito.
  • Compara las diferentes opciones de crédito hipotecario disponibles y elige la que mejor se adapte a tus necesidades.
  • Investiga y elige cuidadosamente la vivienda que deseas adquirir.
  • Considera los gastos adicionales que implican la compra de una vivienda, como impuestos, escrituración, seguros, entre otros.

Conclusión

El crédito hipotecario Infonavit Total Individual es una excelente opción para quienes desean adquirir una vivienda. Con sus ventajas y beneficios, y cumpliendo con los requisitos necesarios, podrás hacer realidad el sueño de tener tu propio hogar. Recuerda evaluar bien tus opciones y considerar todos los aspectos antes de solicitar el crédito.

Preguntas frecuentes

1. ¿Cuáles son los requisitos de ingreso para obtener el crédito?

Los requisitos de ingreso para obtener el crédito hipotecario Infonavit Total Individual son ser derechohabiente del Infonavit, tener al menos 116 puntos Infonavit, tener una relación laboral vigente, contar con una edad mínima de 18 años y una máxima de 64 años y 11 meses, tener capacidad de pago, no tener un crédito hipotecario vigente y contar con una precalificación de crédito hipotecario.

2. ¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse el crédito?

El tiempo de aprobación del crédito hipotecario Infonavit Total Individual puede variar, pero generalmente se estima que puede tardar entre 15 y 30 días hábiles.

3. ¿Cómo se determina el monto máximo de crédito que puedo solicitar?

El monto máximo de crédito que puedes solicitar se determina en función de tu capacidad de pago, tus ingresos, el valor de la vivienda y otros factores considerados por el Infonavit.

4. ¿Qué sucede si no puedo pagar las mensualidades del crédito?

En caso de no poder pagar las mensualidades del crédito hipotecario Infonavit Total Individual, es importante comunicarte de inmediato con el Infonavit para buscar una solución. Dependiendo de tu situación, podrían ofrecerte alternativas como la reestructuración del crédito o la suspensión temporal de los pagos.