Saltar al contenido
FinanChile

Crédito hipotecario Banco Estado

requisitos credito hipotecario banco estado

¿Necesitas adquirir una casa o un local? ¿No dispones de la cantidad requerida? Solicita tu préstamo hipotecario en Banco Estado y podrás comprar el inmuble. Ahora bien, ¿cuáles son las condiciones del crédito? Conoce toda la información a continuación.

Crédito hipotecario Banco Estado: simular

Desde el portal web oficial de Banco Estado puedes calcular la financiación. Para ello, haz click en el siguiente enlace:

Una vez accedas al simulador, deberás ingresar los datos requeridos. Se realizará un estudio de tu solicitud y un asesor te dará respuesta. Si estás conforme con el cálculo realizado, únicamente tendrás que aceptar las condiciones y firmar el contrato.

credito hipotecario banco estado

Recuerda que desde la página web de Banco Estado, también podrás consultar la situación de tu solicitud.

Crédito hipotecario Banco Estado: requisitos

A la hora de solicitar tu financiación, tienes que conocer qué requisitos se van a pedir. Te recomendamos que leas detenidamente este apartado para cumplir con cada uno de los puntos:

🔸 Deberás tener 18 años en el momento de la solicitud.

🔸 Buena salud financiera.

🔸 Antigüedad laboral mínima de un año (si eres trabajador dependiente).

🔸 Haber trabajado al menos un año desde que iniciaste tu actividad como trabajador independiente profesional o dos años en el caso de técnicos, comisionistas y otros servicios.


credito banco estado

Tipos de crédito hipotecario Banco Estado

En Banco Estado no existe un único préstamo hipotecario. Existen diferentes productos financieros disponibles. ¿Cuáles son sus características? Te mostramos toda la información para que solicites el más acorde a tus necesidades:

CRÉDITO DE VIVIENDA

SUBSIDIO

  • Vivienda nueva o de segundo uso.
  • Cantidad de la propiedad UF 2600 (máximo).
  • Diferentes tasas de interés a elegir: fija o fija mixta.
  • Financiación hasta del 90% del valor más bajo entre la tasación del inmueble y su precio de venta.
  • Plazos: desde 8 a 30 años.

ECOVIVIENDA

  • Viviendas con Calificación de Eficiencia Energética A-B-C-D.
  • Con subsidio Habitacional.
  • Sin subsidio.
  • Plazos:
    • Financiación hasta el 80%: desde 8 a 30 años.
    • Financiación hasta el 90% (hasta UF 3000): desde 8 a 25 años.
  • Tasas fijas preferenciales.
  • Período de gracia: de 1 a 6 meses.
  • Anualmente: no pago de dos meses.

MUTUO HIPOTECARIO UNIVERSAL

  • Sólo para vivienda.
  • Sólo personas naturales.
  • Anticipos de pago.
  • Período de gracia: no tiene.
  • Período de no pago anual: no tiene.
  • Tasa fija en UF.
  • Financiación hasta del 90% del valor más bajo entre la tasación del inmueble y su precio de venta.
  • Financiación hasta del 80%: plazos desde 8 años a 30 años. Financiación hasta el 90% (hasta UF 3000): desde 8 a 25 años.
  • Seguros obligatorios: desgravamen, sismo e incendio.

MUTUO HIPOTECARIO RECURSOS PROPIOS

  • Financiación hasta del 80%: plazos desde 8 años a 30 años. Financiación hasta el 90% (hasta UF 3000): desde 8 a 25 años.
  • Financiación del 80% al 90% del valor más bajo entre la tasación del inmueble y su precio de venta.
  • Período de gracia: de 1 a 6 meses.
  • Anualmente, desde el segundo año: no pagar hasta dos cuotas no correlativas.
  • Tasas disponibles: tasa fija, tasa variable y tasa fija mixta.

CRÉDITO GENERAL

MUTUO HIPOTECARIO O LETRAS DE CRÉDITO

  • Para adquirir bienes que no son expresamente una vivienda pero si un inmueble como por ejemplo: un terreno, una oficina, un local comercial o tienda…
  • Una propiedad quedará como garantía del préstamo.
  • Financiación de hasta 75% del valor más bajo entre la tasación del inmueble y su precio de venta.
  • Plazos: desde 8 años a 20 años.
  • Tasa fija.
  • De uno a seis meses de gracia.
  • Se acepta prepago

CONSOLIDACIÓN DEUDAS LIBRE DISPOSICIÓN

  • Refinanciamiento de las deudas con opción de pedir un tanto más de libre disposición.
  • Tasa fija.
  • De uno a seis meses de gracia.
  • Anualmente, desde el segundo año: no pagar hasta dos cuotas no seguidas.
  • Financiación hasta el 80%.
  • Plazos desde 8 a 20 años. Financiación hasta el 90% (hasta UF 3000): desde 8 a 25 años.

Recuerda que en cada uno de estos créditos, se incluyen los seguros de desgravamen, incendio y sismo. Además, si así lo deseas, podrás incluir en tu contrato lso seguros de cesantía, invalidez total o permanente 2/3.


credito banco estado

¿Qué documentación aportar para el crédito hipotecario?

Uno de los requisitos indispensables es la presentación de una serie de documentos dependiendo de si eres trabajador (dependiente o indepenciente), pensionado… Te indicamos todo lo que debes preparar para no quedarte fuera de la solicitud de crédito:

TRABAJADOR DEPENDIENTE

  • Certificado de trabajo en el que aparezca: antigüedad, renta mensual y tipo de contrato.
  • Certificado cotizaciones previsionales de los últimos dos años.
  • Renta:
    • Variable: últimas seis liquidaciones.
    • Fija: últimas tres liquidaciones.

TRABAJADOR INDEPENDIENTE

  • Documento de inicio de actividad profecional.
  • Boletas honorarios de los últimos seis meses.
  • Estado de la situación financiera.
  • Declaración de impuestos anual de los últimos dos años.

SOCIO DE EMPRESA O PERSONA NATUAL

  • Declaración:
    • De impuestos anual a la renta personal (de los últimos dos años) en original y copia.
    • Mensual de IVA o PPM (de los últimos dos años) en original y copia.
  • Balances tributarios y declaración de impuestos a la renta (de los últimos dos años) en original y copia.
  • Escritura, extracto del Diario Oficial y vigencia de la sociedad en original y copia.

PENSIONADO

  • Última liquidación (original y copia).
  • Cotizaciones del último año (certificado).

¿Cómo pagar crédito hipotecario Banco Estado?

Tras la contratación del préstamo ya se inicia el proceso del pago de las mensualidades. ¿Cómo hacerlo? Es importante que tengas claras las formas de pago ya que de esta manera evitarás impagos.

  1. Realiza el pago de las cuotas desde el Pago Automático en Cuentas (PAC). Se trata de un servicio completamente gratuito al que podrás acceder desde tu cuenta RUT, tu cuenta corriente, chequera electrónica o cuenta de ahorro vista.
  2. También puedes hacerlo manualmente mes a mes. Dispones de diferentes opciones para pagar. Descárgate la App de Banco Estado en tu dispositivo electrónico, entra en la página web del Banco Estado o en una de sus sucursales. En todas ellas, deberás indicar la mensualidad que deseas pagar. La desventaja de esta opción es que debes estar pendiente del pago, mientras que con el pago automático, te despreocupas de las cuotas.

credito banco estado

¿Cómo contactar con Banco Estado?

Comunícate con Banco Estado y aclara todas tus dudas o solicita asesoría personalizada. Para hacerlo, dispones de estas opciones:

asesor

Esta página web contiene información de apoyo a la web oficial del Banco Estado, para cualquier tipo de contratación dirijanse allí directamente.


David
Últimas entradas de David (ver todo)