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FinanChile

Comparativa de créditos Infonavit: ¿Cuál es el mejor para ti?

Introducción:

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes opciones de créditos para ayudarte a adquirir tu vivienda. En este artículo, te presentaremos una comparativa de los distintos tipos de créditos Infonavit, para que puedas tomar una decisión informada sobre cuál es el mejor para ti.

¿Qué es el crédito Infonavit?

El crédito Infonavit es un préstamo que te otorga el Instituto para que puedas comprar, construir o mejorar una vivienda. Este crédito se descuenta automáticamente de tu salario, por lo que es importante evaluar tus posibilidades de pago antes de solicitarlo.

Factores a considerar al elegir un crédito Infonavit

A la hora de elegir un crédito Infonavit, es importante tener en cuenta varios factores:

  • Monto máximo de crédito: El Infonavit establece un límite máximo para el monto del crédito que puedes solicitar, el cual dependerá de tu salario y de otros factores.
  • Tasa de interés: Cada tipo de crédito tiene una tasa de interés diferente. Es importante compararlas para elegir la opción más conveniente.
  • Plazo de pago: El plazo para pagar el crédito puede variar según el tipo de crédito que elijas. Considera cuánto tiempo te tomaría liquidar el préstamo.
  • Flexibilidad: Algunos créditos Infonavit ofrecen mayor flexibilidad en cuanto a la forma de utilizar el préstamo y realizar pagos anticipados.

Tipos de créditos Infonavit

El Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos, entre los cuales se encuentran:

  1. Crédito Infonavit Tradicional: Este es el crédito más común, que te permite comprar una vivienda nueva o usada. El monto máximo del crédito dependerá de tu salario y del valor de la vivienda.
  2. Crédito Infonavit Total: Este crédito te permite adquirir una vivienda nueva o usada, así como realizar mejoras o ampliaciones. También considera tus ahorros en la Subcuenta de Vivienda.
  3. Crédito Infonavit Cofinavit: Este crédito se otorga en conjunto con una entidad financiera, lo que te permite aumentar el monto del crédito y adquirir una vivienda de mayor valor.

Comparativa de créditos Infonavit

A continuación te presentamos una comparativa de los diferentes tipos de créditos Infonavit:

  • Crédito Infonavit Tradicional: Tasa de interés fija, plazo máximo de 30 años, mayor flexibilidad en el uso del crédito.
  • Crédito Infonavit Total: Tasa de interés fija, plazo máximo de 30 años, considera tus ahorros en la Subcuenta de Vivienda.
  • Crédito Infonavit Cofinavit: Tasa de interés fija o variable, plazo máximo de 30 años, permite aumentar el monto del crédito.

Conclusión

Al elegir un crédito Infonavit, es importante considerar tus necesidades, capacidad de pago y las características de cada tipo de crédito. Realiza una comparativa detallada y solicita asesoría para tomar la decisión correcta.

Preguntas frecuentes

1. ¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito Infonavit?

Para obtener un crédito Infonavit, debes contar con empleo formal, tener al menos 116 puntos Infonavit y haber cotizado al menos 24 meses.

2. ¿Cómo se calcula el monto máximo de crédito Infonavit?

El monto máximo de crédito Infonavit se calcula en función de tu salario, edad, tiempo de cotización y el valor de la vivienda que deseas adquirir.

3. ¿Cuál es la tasa de interés de los créditos Infonavit?

La tasa de interés de los créditos Infonavit puede variar según el tipo de crédito y las condiciones del mercado. Es importante consultar la tasa vigente al momento de solicitar el crédito.

4. ¿Qué sucede si no puedo pagar mi crédito Infonavit?

Si no puedes pagar tu crédito Infonavit, es importante comunicarte con el Instituto para buscar soluciones. Podrías optar por una reestructuración de tu deuda o buscar alternativas para mantener al corriente tus pagos.